На этапе, когда стоит деревянный костяк (frame) возьмите фотоаппарат, пройдитесь по всем будущим комнатам и службам и все сфотографируйте крупными планами. Потом будет очень удобно, когда начнете вешать на стены всякую мутоту от полок до картин. Потому что сканеры часто ложно срабатывают, сверлишь дырку, а там пшик! Я сделал такие фотографии для истории и до сих пор ими пользуюсь при "дизайнерских работах" (ну кто видел, тот знает, хех).

комментировать | комментарии (7)

(Обещанный фак под катом )

комментировать | комментарии (28)

Читающие данный сайт и планирующие в ближайшее время перебираться в Австралию: блин, да не ленитесь вы, оформляйте паспорт со штампом "ПМЖ"!!! Без этого штампа любой консульский вопрос для вас будет "за свои деньги с геморроем". Честное слово, ну что вам стоит подписать бегунок и уехать с чистой совестью? Потом не будете как наскипидаренные бегать уже тут.

От всей души и чистого сердца рекомендую.

комментировать | комментарии (19)

Если кто то еще (не будем тыкать пальцами :-D) не в курсе как интегрировать мой блог в френдленту ЖЖ, рассказываю:

1. Пойти сюда -- http://syndicated.livejournal.com/chegorian_news/
2. Добавить синдикативную информацию "во френдЫ".

Все.

комментировать | комментарии (3)

Даже если жить в рентованном жилье, страховка личного имущества -- это не только гарантия возмещения ущерба в случае кражи, но и недурный страховой рейтинг к моменту покупки своего жилья.

комментировать | комментарии (13)

"В Австралии нет духовности и филармонии!"

Опять всплыло. Блин, достало уже! :)

комментировать | комментарии (9)

Пять лет назад я одним из первых взял машину в Novated Lease. Вопросов было так много, что пришлось целый отч0т писать на эту тему. Сейчас, пять лет спустя, спрашивают: «У тебя же, вроде, лиз истек? Чем там дело кончилось?» Отвечаю, так сказать, всем, чтобы никому обидно не было.

В конце лиза за машиной остается некоторая остаточная стоимость (residual value), в зависимости от срока лиза от 70% до 30% от начальной стоимости. Эта сумма висит на балансе того банка, в котором лизинговая компания занимала деньги. Помимо этого в самой лизинговой компании у денег, которые каждый месяц вычитались из зарплаты на бензин, обслуживание и прочие расходы, может быть либо положительный, либо отрицательный баланс.

Соответственно, в конце срока лиза нужно рассчитаться с банком и с лизинговым фондом. А еще можно «перелизить» машину в той же компании на срок в моем случае до трех лет. По сути дела это взять в лиз свою же машину по ее остаточной стоимости.

Если нет желания идти этим путем, то нужно, как я сказал, рассчитаться с банком и лизинговым фондом. Банку вернуть остаточную стоимость машины +10% GST, с лизинговым фондом провести взаиморасчет.

Некоторые фонды могут просто забрать машину, самостоятельно продать ее и рассчитаться с банком. SMB мне сразу сказал «Нет. Машину продавай сам».

Резюмируем, машину можно:

1. «Перелизить» у того же фонда на 1-2-... лет.
2. Закрыть свой счет и рассчитаться с банком и лизинговым фондом, а для этого:
2.1. Продать машину.
2.2. Перефинансировать машину у другого банка, расплатиться и выплачивать остаточную стоимость уже как обычный займ на б/у машину.
2.3. Достать деньги из мошны и расплатиться с кредиторами.

Вот и вся кухня. Ничего сложного.

комментировать | комментарии (24)

Не успел поставить квас, как тут и лето кончилось.

А квас послезавтра будет готов. Надо снимать пробу.


(Ответ на вопрос "Хде взять закваску?" )

комментировать | комментарии (4)

Фразу, вынесенную в заголовок, рекомендуется предварять и завершать долгим и протяжным "а-а-а".

Клиент уже написан и оттестирован. Остались "рюшечки и бантики", чтобы все это выглядело прилично. Сам жду - не дождусь, когда я это допишу, так как "Анонимусы достали!"©

Пока, на закуску, небольшой скриншот. Я понимаю, что "дураку пол-работы не показывают", но уж больно забавная описка вышла, когда печатал вслепую, да еще и крокозябрами ;)

Хотя, если верить Абсурдопедии, то все верно :)

комментировать | комментарии (5)

Работы по созданию "прозрачной аутентификации" для пользователей ЖЖ начаты и ведутся.

Пока "код доступа" для анонимов сокращен до 4 символов и из него исключены I-прописное и l-строчное, вызывающие большинство нареканий.

Отдельное спасибо предлагаю сказать Робину Николасу и Патрисии Саундерз из лаборатории МоноТайп, которые в 1982 году создали гарнитуру Arial, в которой I-прописное нихуя не отличается от l-строчного.

комментировать | комментарии (1)

Во многих постах или на персональных страницах люди, проживающие в Мельбурне, представляют Балаклаву как некий мельбурнский аналог ньюйоркского Брайтон-бич. То есть место, где если нерусская речь вдруг и зазвучит, то на ее носителя все оглядываются, а в магазинах одна продавщица просит другую: "Роза, обслужи иностранца шо он хочет?" На самом деле это далеко не так.

Действительно советская эмиграция 80-х-начала 90-х предпочитала селиться вокруг этого района. Не открою большого секрета если скажу, что на 99.999% эта эмиграция была еврейская, а где еврейский эмигрант может получить помощь на первых порах? Правильно, или в еврейском общественном центре, или в синагоге. Дело в том, что Балаклава прилегала и прилегает к еврейскому району Кофилд, где расположены три синагоги и несколько еврейских учебных заведений. Почему евреи селятся около синагог? Ну тут совсем просто: по субботам религия запрещает им водить машину, приходится идти пешком.

Собственно, Балаклава - это даже не район. Это станция метро и 200 метров улицы с магазинами (такое в Австралии называют shopping village), находящаяся посреди района Восточная Сенткилда и прилегающая к Кофилду. В этом районе до сих пор можно снять дешевое доступное жилье в двух-трехэтажных домах. Многие старички третьей волны эмиграции получили в том же районе муниципальное жилье. Концентрация эмигрантов из советского союза в районе повысилась, соответственно открылись магазины, способные их обслужить. Человек от природы требует хлеба и зрелищ, поэтому открывшиеся магазины были: три колбасных, один хлебный и два видеопроката советских фильмов.

Время шло, эмигранты третьей волны становились на ноги, пришла пора покупать жилье собственное. В районе станции Балаклава качетсвенного и доступного жилья практически не осталось. Доступное было некачественным, качественное - за 300 тысяч (речь идет о 98-99 годах, тогда это казалось много, хе-хе). Поэтому поколение в возрасте 30-50 лет широким фронтом заселило районы Ормонд, МакКиннон, Бентли и дальше на юг. Хочу заметить что речь идет о максимум 5 тысячах семей, расселившихся на территории квадрата 12 на 8 километров. Так что о каких-то "русских" районах в Мельбурне говорить не приходится.

Четвертая волна эмиграции из быв-СССР, которая этнически совершенно разнородна, тяготения к синагогам и еврейским центрам в большинстве своем не имела и не имеет, поэтому селится где угодно и жилье тоже покупает где угодно. Очень редко люди селятся кучно, хотя это бывает. Глен-Веверли, например. "Кучно" - это 10-20 семей на площади в 10-15 кв.км. Так что получается, что выходцы из быв-СССР равномерно распределены по всей площади Мельбурна. Даже в малоприятных районах вроде Спрингвайла или Футскрея кто-то умудряется поселиться.

А что же Балаклава? В связи с наличием дешевого жилья квартирного типа ее заселяют студенты, молодежь, богема, а то и откровенные нарики. Плюс в паре кварталов расположены два-три убежища для наркоманов и проституток. Плюс рядом богемно-молодежно-бегпекерская Фицрой-стрит и проститутская Грей-стрит. В общем, из трех колбасных магазинов два стали общенародыми и только один пока держится в статусе деревенского сельпо со всеми вытекающими. Видеопрокат "Калинка" закрылся, а видеотека отошла единственному в Виктории видеопрокату "Нерусский""Русский досуг". Хлебный магазин еще жив. На улице открылись богемные и полубогемные кофейни и шарятся совершенно фантастического вида бомжики и уроды. Единственный день когда я слышал на Балаклаве только русскую речь было 31 декабря: народ мел колбасу, икру и майонез. Но я об этом уже писал.

Да, кстати, на Балаклаве нет и никогда не было "русских" ресторанов.

комментировать | комментарии (3)

Огурцы (пупырцы, не ливанские) доспевают. В принципе, в мало-малосольной стадии несколько было съедено уже вчера. Квас будем сливать сегодня.

Народ недоумевает, где взять закваску. Делюсь собственной технологией:

1. Насушить сухарей.

2. Положить в банку сухари, сахар и воду. Чтобы закисло, добавить грамма два пекарских дрожжей.

3. Через 3-4 дня квас закиснет, но пить его будет нельзя, так как дрожжи дадут продукту характерную горчинку. Первый квас слить в трубу. Взять где-то четвертую часть получившегося закисшего хлеба. Это и будет закваска.

4. Повторить 2, но без дрожжей. Через 2-3 дня квас готов.

UPD: Слил, отхлебнул, загрызнул малосольным огурцомъ. А на улице - +30!

Класс!!!

А кто этого не понимает - тот ЛОХЪ!

Зарядил новый.

Что может быть в жару лучше свежего кваса с малосольным огурцом?

ОКРОШКА!!!

комментировать | комментарии (7)

Очень часто сталкиваешься с мнением, что в Австралии овощи и фрукты, имеющиеся в продаже, невкусные, как трава и вообще… На данной точке зрения стоят люди, приехавшие недавно и пребывающие в более-менее изоляции, а пожившие здесь побольше начинают им хрипло возражать. Попробуем разобраться в вопросе.

Во-первых, овощи, а, главное, фрукты – суть продукты сезонные. Это означает, что сочная и вкусная клубничка не ждет круглый год на грядке, чтобы ее сорвали. То же самое относится к малине, персику, абрикосу и, сюрприз, даже яблоку. Второе: Австралия расположена (сейчас кто-нибудь удивится) в Южном полушарии. Это значит, что хотя месяцы тут называются так же, но вот сезоны смещены с точностью до наоборот. Соответственно лето в Австралии – это декабрь, январь и февраль, а зима – июнь, июль и август. Что интересно, Север в Австралии находится на севере, а Юг – на юге. Правда, чем северней, тем теплее, этого не отнять, да.

Так вот, о сезонах. Фрукты-овощи в австралийских магазинах бывают двух типов – долгоиграющие и, часто, привозные и скоропортящиеся местные. Супермаркеты торгуют овощами-фруктами первой категории, иначе бы они ежедневно отправляли на свалку тонны зеленой массы. Соответственно, способность лежать долго серьезно отражается на вкусовых качествах. Вот это и есть те самые фрукты-овощи, которые «как трава».

Овощные магазины и рынки (тут, в Австралии, есть и рынки, ага!) делают деньги на быстром обороте и малых размерах, поэтому они могут позволить себе торговать скоропортящимися продуктами.

А теперь конкретно о сезонах.

Клубника грядочная – ноябрь-декабрь. Все остальное время даже в овощных магазинах продается невкусная долгоиграющая. Зато круглый год.
Черешня – декабрь – середина февраля.
Малина и черника – январь-февраль.
Смородина и крыжовник – февраль.
Огурцы-пупырцы – две-три недели января, все остальное время – только парниковые. Ну видать плохо они тут растут на красноземе.
Помидор – февраль-март.
Манго – ноябрь-декабрь
Абрикос – декабрь-январь (уже начал отходить).
Слива – январь-февраль
Персик – конец января – февраль и год на год не приходится. На моей памяти был только один совершенно шедевральный урожай персиков, когда мы брали ящик за 12 долларов персиков типа «крымский белый по восемь рублей» ;) Очень хочется повторить.
Виноград – март и до июня – самое оно.
Цитрусовые (апельсин, мандарин и еще 5-6 подвидов оных) – июнь и до сентября – самое оно. По TV будет идти непрерывная реклама «Ешьте мандарины, гады!!!»
Инжир – две-три недели в феврале.

Повторяю, все перечисленные выше овощи-фрукты будут продаваться круглый год (кроме инжира), но только в указанный период они самые дешевые и вкусные.

Теперь, когда не сезон:
Сладкий перец – декабрь-февраль (самый дорогой и невкусный).
Яблоки – в принципе есть круглый год, но с декабря по октябрь или долгоиграющие под пудовым слоем воска, или прошлого урожая жухлые и невкусные.

Ну и арбузы. Арбузы тут почему-то вкусные круглый год кроме нескольких зимних месяцев. Или снимают несколько урожаев, или удачно везут из Калифорнии.

Вот и все, пожалуй. Если есть дополнения, то они только приветствуются.

комментировать | комментарии (15)

Дальше...

1999-2007 © Serge M. Chegorian